The best Side of سلبيات شراء عقار في دبي

The best Side of سلبيات شراء عقار في دبي

Blog Article

تتعدد الأسباب التي تحث على شراء عقار في دبي للأجانب والوافدين على الاستثمار العقاري في دبي. ومع المزايا العديدة التي يحصل عليها المستثمر جراء هذا القرار، إلا أنه هناك بعض السلبيات التي قد تعم على كافة العملاء أو تواجه البعض منهم فقط. لذلك أولى خطوات اتخاذ القرار هو معرفة المميزات والعيوب والموازنةز بينهما للوصول إلى قرار مستنير بناءً على دراسة علمية دقيقة للسوق.

هذه الميزة تعد من العوامل الجاذبة للمستثمرين الراغبين في الاستقرار في دبي.

تعتبر تكاليف الصيانة والتصليح في دبي نوعاً ما باهظة الثمن، مثل: صيانة منازلهم مثل استبدال سخان الماء، إعادة ترميم السقف، وتصليح الأبواب، وغيرهم. 

مع كونها من المميزات التي يتمتع بها المقيمين الدائمين في الإمارة لدى البعض الآخر.

تنوع العقارات: تتيح السوق العقارية في دبي تحقيق تنوع في محفظة الاستثمارات.

يرتبط ارتفاع أسعار العقارات بالحاجة إلى استراتيجية استثمارية محكمة ودراسة جيدة للتوجيهات السوقية.

انخفاض الضرائب: تفرض الضرائب المفروضة على العقارات المستأجرة في دبي بنسبة مقبولة مقارنة بالضرائب الأخرى، مما يعزز جاذبية الاستثمار في هذا القطاع.

تتميز دبي بتنوع خياراتها العقارية، بدءاً من الشقق السكنية عالية الارتفاع إلى الفلل الفاخرة والمنازل المستقلة، لتلبية جميع الاحتياجات والأذواق الاستثمارية.

النمو السكاني المستمر: يعزز النمو السكاني المستمر في دبي الطلب على العقارات للإيجار، مما يساهم في تعزيز قيمة الاستثمار العقاري.

مع ذلك، تظل المناطق المركزية ذات الطلب المرتفع أكثر استقراراً.

يوفر هذا التنوع نور الإمارات فرصاً متعددة للمستثمرين سواء للإقامة أو التأجير أو الاستثمار طويل الأمد.

عادةً ما تكون في مناطق مركزية وراسخة بالقرب من الخدمات والمرافق الأساسية.

شركة الماردينلي هي شركة رائدة في مجال العقارات تقدم خدمات بيع وشراء وتأجير العقارات في دبي، تتميز بمشاريعها الفاخرة والموقع الاستراتيجي للعقارات التي توفرها.

الحصول على تأشيرة الاستثمار: توفير نور فرصة الإقامة للمستثمرين الأجانب يعزز جاذبية الاستثمار العقاري.